小区房子改小单间出租是否合法？

不合法，根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。否则可能会面临相关部门处罚。若不及时整改，情节严重的甚至可能被追究刑事责任。
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不合法。若出租，需整改。具体操作：1.了解法规；2.与租户沟通；3.按规范整改房间；4.重新出租或解约。
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常见的处理方式是先了解相关法律法规，然后与租户协商解约或整改。若已出租，需尽快与租户沟通，协商解除租赁合同或进行房间整改；若还未出租，则直接按规范整改后再进行出租。选择处理方式时，应考虑合规性和成本效益。