怎么把房子要回来的钱退回

可通过诉讼要求返还房屋款项。依据《民事诉讼法》，需提交起诉状及副本至法院，法院应保障起诉权利，符合起诉条件将立案处理。不及时处理可能导致权益受损，无法追回房款。
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可起诉退款。操作如下：1. 收集购房、付款等证据；2. 撰写起诉状，明确诉求和事实理由；3. 提交起诉状及副本至法院立案庭；4. 法院受理并审查，符合条件则立案；5. 预交诉讼费用，等待开庭通知。
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常见处理方式为通过法律途径起诉要求退款。选择处理方式时，应根据证据收集情况、起诉条件及法院规定，撰写起诉状并提交至人民法院，以确保权益得到保障。